中新社西寧9月6日電 (趙凜松) 6日,，作為中共西寧市委機(jī)關(guān)報(bào)的《西寧晚報(bào)》發(fā)布消息稱：西寧市購房不再進(jìn)行資格審查,。這也就意味著執(zhí)行3年半的該市商品房限購令正式取消，西寧成為中國中西部最后一個(gè)取消限購的城市,。

　　該消息稱：購房人在西寧市購買商品住房時(shí),，不再進(jìn)行購房資格審查，并提高繳存職工住房公積金貸款最高額度,、進(jìn)一步改善商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,，不斷促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　從今年6月內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市首先取消房屋限購以來,，國內(nèi)不少城市陸續(xù)取消房屋限購政策,。據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，截至目前全國僅剩北京,、上海,、廣州、深圳,、珠海,、三亞和南京7個(gè)城市尚未取消限購。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì),，青海省人口在2013年底達(dá)到577萬,，其中西寧市人口數(shù)為226萬。作為青藏高原規(guī)模最大和人口最多的省會(huì)城市,，西寧市從2011年1月開始實(shí)行房屋限購,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，西寧市從2011年年末的商品住房均價(jià)為3576元(人民幣,，下同)/平方米上漲到2014年8月的5813元/平方米,，上漲幅度超過61%。

　　根據(jù)青海省統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)字稱,，2014年一季度,，該市商品房銷售價(jià)格上漲幅度達(dá)20.65%。今年1至7月,，該省商品房銷售額98.29億元,，同比增長61.8%。

　　西寧市統(tǒng)計(jì)局投資處工作人員崔軍昌此前在接受中新社記者采訪時(shí)曾表示,，“由于西寧在青海省的首位度較高,，很多在高海拔州縣地區(qū)工作的人幾乎都有在西寧買房的需求,，因此這些數(shù)字也從側(cè)面反映了西寧市房地產(chǎn)的熱度”。

　　根據(jù)申銀萬國證券此前發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告稱,，全國房產(chǎn)相對過剩城市比例約為37.14%,，其中西寧成為供給嚴(yán)重過剩的城市之一。

　　青海省社科院發(fā)布的《2014年青海經(jīng)濟(jì)社會(huì)形勢分析與預(yù)測》也明確表示,，從西寧市看,，2009年至2013年5月，該市商品房庫存量為300萬平方米,，按照每月平均24萬平方米銷售量,，消化周期為12.5個(gè)月，而全國受監(jiān)測的20個(gè)典型城市消化周期為8.3個(gè)月,，因此市場呈現(xiàn)供大于求的特征,。

　　對于該市取消限購的作用，西寧房地產(chǎn)信息微平臺投票顯示,，44%的人認(rèn)為“取消限購作用不明顯,，對市場影響有限”。(完)

(原標(biāo)題：青海西寧成中國中西部最后取消房屋限購城市)