新京報訊 (記者李丹丹)2017年,，我國將實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息共享,，依法公開查詢,。昨日,，國土資源部不動產(chǎn)登記局常務副局長冷宏志做客中國政府網(wǎng)在線訪談透露以上信息,。

　　不動產(chǎn)登記時間表明確

　　自8月15日,，《不動產(chǎn)登記暫行條例》公開征求意見后,，不動產(chǎn)登記的落實工作也備受關注,。

　　冷宏志在訪談中介紹了我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的時間表：從2014年開始,，力爭1年左右時間基本完成各級職責整合和基礎制度建設；2年左右時間逐步銜接過渡,，統(tǒng)一規(guī)范實施,；3年左右時間全面建立并完善各項制度；4年左右時間建立有效運行的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺,。

　　他解釋,，即2014年基本完成各級職責整合，建立基礎性制度,；2015年健全配套制度,，平穩(wěn)有序?qū)嵤?016年全面形成制度體系，正常有效運行,。

　　冷宏志認為,，在國家層面，重點抓好登記簿冊,、登記依據(jù)和信息平臺這“三統(tǒng)一”,，既要做好頂層設計,，又要協(xié)調(diào)統(tǒng)籌推進。地方層面,，要首先按照國家的有關要求,，力爭今年年底前完成登記職責整合，并在此基礎上,，形成統(tǒng)一的機構(gòu),，做好各級資料移交、系統(tǒng)對接,、工作銜接等,，積極穩(wěn)妥實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

　　“統(tǒng)一不動產(chǎn)登記將減少政府成本”

　　在訪談中,，冷宏志介紹,，以前分散登記，但是由于各部門的登記方法,、技術(shù)規(guī)程等不一致,，很容易導致各種不動產(chǎn)權(quán)利的重登、漏登現(xiàn)象,。

　　“由不同的部門管理和登記,，容易導致農(nóng)林用地、農(nóng)牧用地以及林牧用地之間的權(quán)屬界線不清,，權(quán)利歸屬不明確,，引發(fā)眾多矛盾和糾紛?！彼J為,，統(tǒng)一登記后就可以減少甚至杜絕類似的問題發(fā)生，可以更好地厘清當事人之間的不動產(chǎn)權(quán)利界限,，減少權(quán)屬糾紛,。同時可以大大減少政府行政成本，提高辦事效率,。

　　冷宏志還認為,，統(tǒng)一登記之后，將分散在多個部門的不動產(chǎn)登記職責整合由一個部門承擔,，減少辦證環(huán)節(jié),，“可以讓當事人少跑路，減輕負擔,，方便企業(yè)和群眾”,。

　　■ 專家說法

　　不動產(chǎn)登記應按“依申請”原則

　　不動產(chǎn)為什么要采取依申請的原則？參與起草《條例(征求意見稿)》的社科院學者孫憲忠在訪談中表示，“不動產(chǎn)的權(quán)利人要充分意識到,，只有獲得登記才能夠獲得法律的充分承認和保護,。”

　　孫憲忠解釋,，首先要知道這個權(quán)利不是登記而來的,，比如你要買我的房子，你要知道不是從登記機關買房,，我們是借助登記的措施實現(xiàn)國家通過登記把權(quán)利轉(zhuǎn)移給你,，權(quán)利本身不是從登記產(chǎn)生的,。

　　“為什么我們要說到申請原則,，在現(xiàn)實的生活中，如果登記的情況下,，就能夠獲得法律充分的承認和保護,。沒有登記的話，常常就得不到法律的保護和承認,?！?/p>

　　孫憲忠說，不動產(chǎn)的權(quán)利人要充分地意識到,，只有獲得登記才能夠獲得法律的充分承認和保護,，所以就必須要積極主動地辦理登記。

(原標題：不動產(chǎn)信息2017年可查詢)