中新網(wǎng)8月28日電(房產(chǎn)頻道 馬榕) 8月28日，西安市住房保障與房屋管理局發(fā)布了《關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展有關問題的通知》，文件顯示，自2014年9月1日起，凡在本市區(qū)域內(nèi)購買商品住房和二手住房的，不再申報戶籍和原有住房情況。

　　這意味著，在7月25日取消60㎡以下住房限購之后，西安樓市松綁力度再度升級，執(zhí)行三年多的限購政策全面取消。

　　事實上，之前部分取消限購并不能滿足西安樓市需求。早在7月底西安部分取消限購后，便有調(diào)查顯示，高達84.4%的潛在購房者認為這種松綁政策影響甚微。僅有不到1%的改善型購房者有意購買60平方米以下住房。

　　與此同時，《通知》還對二手房市場做出了相關調(diào)整。文件稱，西安將積極搞活住房二級市場，加快單位職工住房權屬登記工作，大力促進二手住房市場交易。

　　另外，該《通知》對做好保障性安居工程建設工作、強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管、加強市場監(jiān)測和輿論引導等方面也做出了相關規(guī)定。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)

　　《關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展有關問題的通知》原文如下：

　　為深入貫徹十八大以來中省有關房地產(chǎn)市場調(diào)控的精神和要求，切實滿足廣大群眾的合理住房需求，進一步促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，結合我市實際，現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　一、切實做好保障性安居工程建設工作

　　(一)大力推進城中村、棚戶區(qū)改造。各單位要按照我市城中村、棚戶區(qū)改造規(guī)劃，積極采取有力措施，鼓勵社會資本參與城中村、棚戶區(qū)改造，穩(wěn)步推進相關工作。

　　(二)有序推進保障性住房建設。堅持政府主導、社會參與的原則，加快推進公租房、廉租房并軌運行，提高租賃性保障性住房建設比例，完善保障性住房基礎配套設施，加快保障性住房有效供給，穩(wěn)步擴大住房保障范圍，落實住房保障十二五輪候計劃，到十二五末，住房保障覆蓋率達到23%。

　　二、優(yōu)化住房消費環(huán)境

　　(三)充分發(fā)揮市場對資源配置的決定性作用。堅持市場需求為導向，積極滿足多方面的住房需求。自2014年9月1日起，凡在本市區(qū)域內(nèi)購買商品住房和二手住房的，不再申報戶籍和原有住房情況。

　　三、積極搞活住房二級市場

　　(四)加快單位職工住房權屬登記工作。對不同歷史時期建設的單位職工住房，要簡化辦事程序，及時依法予以登記。

　　(五)大力促進二手住房市場交易。已辦理房屋權屬登記的單位職工住房上市交易時，任何單位不得擅自違規(guī)設置限制條件，其個人產(chǎn)權取得時間以房改部門批準售房時間為準。

　　四、強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管

　　(六)健全完善房地產(chǎn)市場長效監(jiān)管機制。按照嚴格準入、動態(tài)監(jiān)管、優(yōu)勝劣汰的總體思路，加強對市場從業(yè)主體的監(jiān)管，加快健全完善多部門聯(lián)動共享的信用管理體系、建設項目動態(tài)監(jiān)管機制、違規(guī)行為聯(lián)合查處機制和遺留問題快速處理機制。

　　(七)加大違法違規(guī)行為查處力度。積極開展房地產(chǎn)市場專項治理工作，加大日常執(zhí)法巡查頻次，嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務企業(yè)和從業(yè)人員的違法違規(guī)行為，整頓和規(guī)范市場秩序。

　　五、加強市場監(jiān)測和輿論引導

　　(八)強化市場監(jiān)測分析。密切關注市場運行態(tài)勢，加強對市場的監(jiān)測和分析研判，健全房地產(chǎn)市場預警預報體系，完善房地產(chǎn)市場統(tǒng)計和信息發(fā)布制度，及時發(fā)布市場運行權威信息，增強市場透明度，穩(wěn)定市場預期。

　　(九)加強政策宣傳和輿論引導。加大政策宣傳力度，堅持正確輿論導向，深入正確解讀政策措施，防止虛假信息或不負責任的猜測、評論誤導消費預期，引導開發(fā)企業(yè)合理定價和居民理性消費。

(原標題：西安9月1日起全面取消限購 大力促進二手房交易)